THÁO GỠ ĐIỂM NGHẼN PHÁP LÝ, KHƠI THÔNG NGUỒN LỰC ĐẤT ĐAI TẠI ĐÀ NẴNG

Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất và mở đường cho 13 dự án lớn tại Đà Nẵng: Nghị định 76/2025/NĐ-CP – Bước đột phá trong xử lý tồn đọng pháp lý

Việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất và xử lý các tồn tại pháp lý kéo dài tại TP. Đà Nẵng đã có bước tiến quan trọng với Nghị định 76/2025/NĐ-CP. Đây là một chính sách mang tính đột phá, giải quyết dứt điểm tình trạng cấp sai thời hạn sử dụng đất, đồng thời tháo gỡ vướng mắc cho 13 dự án lớn từng bị đình trệ.

Xử lý dứt điểm việc cấp sai thời hạn sử dụng đất sản xuất, kinh doanh

Theo Nghị quyết 170/2024/QH15, toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp sai thời hạn tại Đà Nẵng sẽ được điều chỉnh về thời hạn 50 năm. Trong vòng 20 ngày kể từ khi nghị định có hiệu lực, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng phải công khai danh sách các trường hợp điều chỉnh, bao gồm: tên người sử dụng đất, số phát hành, số vào sổ và thông tin tài sản gắn liền với đất.

Mở đường cho 13 dự án lớn bị đình trệ nhiều năm

13 dự án lớn tại Đà Nẵng từng vướng mắc pháp lý sẽ được tiếp tục triển khai nếu đáp ứng đủ điều kiện về đầu tư, xây dựng, môi trường, đất đai… theo quy định tại Nghị quyết 170 và Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Đặc biệt, với các dự án có liên quan đến đất rừng chưa chuyển mục đích sử dụng, UBND TP. Đà Nẵng không cần ban hành lại quyết định, mà chỉ cần thực hiện trồng rừng thay thế theo đúng quy định của pháp luật lâm nghiệp. Đây là cơ chế linh hoạt giúp tiết kiệm thời gian, đồng thời vẫn đảm bảo yếu tố bảo vệ tài nguyên rừng.

Tạo đột phá trong cải cách thể chế và thu hút đầu tư

Nghị định 76 không chỉ là công cụ pháp lý giúp gỡ "nút thắt" dự án bất động sản tại Đà Nẵng, mà còn thể hiện tư duy cải cách hiện đại, lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm.

Đồng thời, quy định này mở đường cho dòng vốn đầu tư trở lại, góp phần phục hồi các dự án, tăng tốc phát triển kinh tế - xã hội, và xây dựng môi trường đầu tư minh bạch, hiệu quả tại TP. Đà Nẵng.